Immeuble habitable immédiatement, situé dans un environnement naturel remarquable, à quelques instants de la basse ville de Quimperlé et de toutes ses commodités. Ce bien offre un confort réel dès aujourd'hui, tout en permettant d'augmenter son potentiel grâce aux espaces encore aménageables au second étage et au studio indépendant du rez-de-chaussée.Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau et WC rénovés, un appartement T2 indépendant à rénover selon vos projets, ainsi qu'un atelier avec chaufferie.Au premier étage : un appartement rénové, doté d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace détente.Au second étage : un vaste plateau entièrement aménageable, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un espace professionnel ou un logement indépendant.L'ensemble repose sur une parcelle arborée de 4 560 m², bordée par les rives de l'Ellé et agrémentée d'une source naturelle, offrant un cadre de vie rare et préservé.Un bien polyvalent, habitable en l'état, qui permet aussi d'envisager de nombreux projets : domaine familial, chambres d'hôtes, appartements ou investissement locatif. Une opportunité unique dans un environnement exceptionnel.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
139 m²
1 799 €
4560 m²
6
3
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