Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
Découvrez cette magnifique maison ancienne, construite en 1947, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec une surface habitable de 142,37 m² et une surface au sol de 203 m², cette propriété de 5 pièces vous offre un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de 60 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres, dont une suite parentale, vous garantiront des nuits paisibles. La salle d'eau et le WC indépendant complètent ce niveau avec fonctionnalité. Le premier étage vous réserve une agréable surprise avec un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Les ouvertures en PVC et la toiture en ardoises crochets inox ajoutent une touche de modernité et de durabilité à cette demeure. À l'extérieur, un jardin de 1142 m² vous invite à profiter des beaux jours. Imaginez-vous déguster un repas sur la terrasse, entouré d'un cadre verdoyant et paisible. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie est tout simplement enchantante. Cette maison, en bon état intérieur, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Son exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tombez sous le charme de cette maison ancienne pleine de potentiel.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4880.00 et 6660.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Lucas Immobilier : Adeline LE GRAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438806259 RCP 15229092907
Maison ancienne
129 m²
2 035 €
60 m²
680 m²
5
3
1
1 (séparé)
5 %
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
295
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
86
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lucas Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
