ERA BUY & SELL vous propose à la vente cette charmante maison en plain-pied de 62 m² située à Les Adjots. Cette ancienne fermette offre un cadre calme avec une exposition sud-ouest et une vue agréable sur le jardin. Elle comprend une cuisine salle à manger, un séjour, une chambre, une salle de bain, un WC. Dépendance attenante de 35m² avec porte sectionnelle. Petits toits.Grenier aménageable de 60 m², un espace qui permet de doubler la superficie de la maison. Le chauffage est électrique par convecteurs, avec eau chaude assurée par un ballon électrique. La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage et volets PVC. Le terrain clos de 700 m² est idéal pour profiter de l'extérieur. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux installée en 2019.Electricité, plomberie, isolation, et menuiseries refaites en 2019.Située à seulement 10 minutes de Ruffec et de Civray, cette maison est parfaitement adaptée pour un primo-accédant, un petit budget, ou pour un projet locatif.Non attenant, à seulement 10 minutes à pied de la maison, une parcelle de bois de 1156m².Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.Ce bien vous est présenté par Jérôme ParonneauRSAC 2023AC00037 EI00336 98 15 36 18jerome.paronneau@eraimmo.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
62 m²
1 306 €
700 m²
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1
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