Vente appartement 7 pièces

1 236 000 €

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Sèvres 92310

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À quelques pas de la gare Sèvres-Rive-Gauche, cette maison en pierre de 1936, mitoyenne d'un côté, offre 168,26 m² habitables sur une parcelle de 713 m². Elle bénéficie d'un jardin arboré d'environ 315 m², au calme et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des transports et à 300 mètres des commerces.Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards dessert une réception traversante de 43,63 m² avec cheminée à foyer ouvert. La hauteur sous plafond de 2,92 m et la double exposition donnent de l'ampleur à cette pièce, qui permet de réunir salon et salle à manger. Une cuisine indépendante de 8,83 m² complète ce niveau.Les deux étages suivants accueillent quatre chambres de 10,98 à 17,61 m², toutes en double exposition et plusieurs dotées de placards. Une salle de bains et une salle d'eau se répartissent sur ces niveaux. La maison dispose de trois WC au total.Au dernier niveau, les combles aménagés de 30,85 m², avec charpente apparente, peuvent accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente selon vos besoins.Le sous-sol de 45 m², en rez-de-jardin, offre un potentiel d'aménagement complémentaire. La création d'un studio indépendant pourrait être étudiée, sous réserve de sa faisabilité technique et des autorisations nécessaires.Deux terrasses de 8 et 30 m² prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Un carport permet d'abriter une voiture ainsi qu'un deux-roues. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.Une rénovation intérieure importante est à prévoir pour adapter cette maison à votre mode de vie et valoriser ses volumes, son caractère et son jardin.Contactez ERA Immobilier Sèvres dès aujourd'hui pour organiser une visite : 01 49 66 21 90Retrouvez toutes nos actualités et nos biens en exclusivité sur nos réseaux sociaux :Instagram : @era_immobilier_sevresFacebook : ERA Immobilier SèvresTikTok : @era_immobilier_sevresYouTube : ERA Immobilier 92310 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr