AUBERVILLIERS ? CENTRE-VILLE ? 2 PIÈCES AVEC BALCON ET PARKING ? EXPOSITION PLEIN SUDERA IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces situé en plein coeur du centre-ville d'Aubervilliers, dans un environnement pratique et recherché, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie d'Aubervilliers.Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de toutes les commodités du quotidien accessibles à pied. Boulangeries, fleuristes, commerces de proximité, services, restaurants et différentes infrastructures se trouvent à quelques pas de la résidence. Un emplacement particulièrement appréciable pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'une vie de quartier dynamique tout en conservant un cadre de vie agréable.L'appartement se situe au sein d'une résidence construite en 2015, parfaitement entretenue, sécurisée et bénéficiant d'un environnement calme. Situé en étage, il profite d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et à son orientation côté cour, offrant ainsi un cadre plus paisible et préservé des nuisances de la rue.Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et agréable. La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement. Spacieuse et lumineuse, elle bénéficie d'un accès direct à un balcon de 5,65 m², véritable prolongement du séjour. Cet espace extérieur vous permettra d'installer facilement une petite table et quelques fauteuils afin de profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou simplement vous offrir un espace extérieur supplémentaire en plein coeur de la ville.Le séjour s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée, parfaitement intégrée à la pièce de vie. Cette configuration apporte une belle sensation d'espace et de convivialité, tout en permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle. L'ensemble offre un espace particulièrement agréable au quotidien, aussi bien pour recevoir que pour profiter d'un moment de tranquillité chez soi.La partie nuit se compose d'une chambre confortable, permettant d'accueillir facilement un lit double et des rangements selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC, fonctionnelle et bien agencée.Autre véritable atout : aucun travaux à prévoir. Vous pourrez ainsi poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau logement, sans avoir à engager de rénovation ou de remise en état particulière. La résidence datant de 2015 et étant parfaitement entretenue, elle offre également un cadre rassurant pour un futur propriétaire.Pour compléter ce bien, une place de stationnement privative en sous-sol est incluse. Un avantage particulièrement appréciable à Aubervilliers, permettant de stationner votre véhicule à l'abri et de bénéficier d'un confort supplémentaire au quotidien.Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre aux portes de Paris ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : emplacement central, proximité immédiate des commerces et transports, résidence récente et entretenue, étage, exposition plein sud, vue côté cour, espace extérieur, parking et absence de travaux.Les + du bien :- Centre-ville d'Aubervilliers- Métro Mairie d'Aubervilliers à environ 7 minutes à pied- Nombreux commerces et commodités à proximité immédiate- Résidence de 2015 parfaitement entretenue- Appartement situé en étage- Exposition plein sud- Orientation côté cour- Séjour lumineux avec accès au balcon- Balcon de 5,65 m²- Cuisine ouverte aménagée- Une chambre- Salle de bains avec WC- Place de parking privative en sous-sol- Aucun travaux à prévoirUn appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, à découvrir sans tarder !Contactez-nous dès maintenant afin d'obtenir davantage d'informations et d'organiser une visite. Une belle opportunité pour profiter d'un appartement prêt à vivre, au coeur d'Aubervilliers et à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
42 m²
5 714 €
2
1
1
Oui
Oui (55 lots)
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