Imaginez ? À seulement quelques minutes à pied, l'océan, les plages sauvages et les sentiers bordés de pins. Bienvenue à Labenne Océan, dans un environnement préservé où la nature et la douceur de vivre du littoral landais s'invitent au quotidien.Situé dans une petite copropriété intimiste, cet appartement de 104 m² offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec de beaux volumes et plusieurs espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours.Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie d'environ 50 m², sublimée par une superbe hauteur sous plafond. Le salon, chaleureux et accueillant, profite d'un insert double face qui crée une ambiance particulièrement agréable. Il s'ouvre naturellement sur une cuisine conviviale ainsi que sur deux terrasses, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur.Côté nuitAu rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'une terrasse privative, ainsi qu'un cellier et des WC indépendants.À l'étage, une troisième chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et baignoire d'angle complètent l'ensemble.Et dehors? un véritable esprit vacances !Les extérieurs sont sans aucun doute l'un des grands atouts de ce bien :? Une terrasse intimiste avec spa, idéale pour se détendre après une journée à la plage.? Une terrasse couverte, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, à l'abri du soleil.? Une grande terrasse ensoleillée, pour profiter pleinement des journées landaises.Des espaces complémentaires qui permettent de vivre dehors une grande partie de l'année et de retrouver chez soi cette agréable sensation de vacances.Autre avantage : l'appartement peut être vendu entièrement meublé, vous permettant de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de ce cadre privilégié.Un lieu de vie où l'on vient pour l'océan? et où l'on reste pour la qualité de vie.Vous souhaitez découvrir ce bien et vous laisser séduire par son environnement ? Contactez-nous pour organiser une visite.Copropriété de 5 lots, dont 3 lots d'habitation.Pas de procédure en cours.Charges annuelles : 180 ?REF 4169 - CLASSE ENERGETIQUE CPRIX : 465.000 ?
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
104.55 m²
4 448 €
574 m²
4
3
Oui (5 lots)
Contact ERA > Virginie GUIGNET
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