ERA L'IMMOBILIERE DU LAC a le plaisir de vous présenter à la vente, en EXCLUSIVITE, cette maison, située sur la commune de Bilieu, avec son terrain de 1050 m².Avec une surface habitable de 148 m², elle est composée de 4 pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un SAS d'entrée donnant accès à la pièce de vie principale, très lumineuse, exposée Est/Ouest, de plus de 60 m², avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, un WC indépendant, et un cellier-buanderie.A l'étage, la maison dispose d'un hall de 29 m², avec accès sur la terrasse suspendue et couverte. Il dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté confort et équipement : - Fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques- Poêle à granules- Chauffe-eau thermo-dynamique- 6 panneaux solaires de 2021 (revente électricité entre 800 et 1000 euros par an)- Fibre optique- Système d'alarme- Isolation des murs par l'intérieur- Toiture refaite en 2017- Cuve de récupération d'eau enterrée d'environ 300 L- Création du SAS d'entrée.Un garage attenant avec mezzanine d'environ 30 m² au sol et des places de stationnement complètent le bien.Assainissement : Tout à l'égout.Travaux à prévoir : Ravalement de façade.Pour organiser une visite, contactez moi au 07x56x24x22x72Romain PETRIGNET Agent Commercial RSAC Vienne 999730740 EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
148 m²
2 534 €
1050 m²
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