Vente maison 8 pièces

410 000 €

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Aoste 38490

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Minute Papillon, votre agence ERA Rouvière Immobilier vous présente ce nouveau bien en centre village.Derniers travaux réalisés : Isolation par l'extérieur, chaudière à granulés, 130 m² de terrasse en moquette de pierre, volet roulant immergé pour la piscine.Maison traditionnelle de 1968 de 135 m² habitables (174.73 m² de surface utile) élevée d'un sous-sol complet entièrement rénovée sur une parcelle close de plus de 2 200 m² bénéficiant d'une piscine 10 X 5 et son pool house. Elle sera vous séduire par ses grands volumes, sa fonctionnalité, ainsi que sa luminosité, à deux pas à pied de tous les commerces.Elle offre une agréable entrée, un salon cosy, une salle à manger côté balcon et une cuisine équipée indépendante. S'ajoute à cela, 2 chambres, un WC séparé et une salle d'eau. A ce même niveau, un accès direct garage et chaufferie. A l'étage supérieur, 2 autres chambres, ainsi que 2 bureaux (ou chambres), un WC et une salle de bain avec douche et baignoire.Le rez de chaussée n'est pas en reste, puisqu'il dispose, d'un grand garage (avec deux accès indépendants), d'une chaufferie, de pièces de rangements ainsi qu'une pièce type véranda pouvant facilement être votre futur salle de sport/ coin détente !Les ++++ : chauffage par chaudière à granules OKOFEN, double vitrage, volets roulants motorisés, isolation murs extérieurs / plafond sous-sol, plage de piscine en moquette de pierre de 130 m², piscine avec balnéo, pompe à chaleur et volet roulant immergé, pool house, sous-sol complet.Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 2 240 m2 avec toutes les commodités à proximité.Ne tardez pas et contactez nous pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'information, contactez nous au 04.81.61.03.58 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr