Situé en rez-de-jardin d'un immeuble de ville, cet appartement entièrement rénové bénéficie d'un véritable atout en coeur de ville : un jardin privatif d'environ 15 m², offrant un espace extérieur rare et particulièrement apprécié des locataires.Le studio se compose d'une agréable pièce de vie avec grand placard de rangement, d'un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux et offre une configuration fonctionnelle, parfaitement adaptée à la location.La copropriété bénéficie de faibles charges, c'est un syndic bénévole, un élément particulièrement intéressant pour un investissement locatif.Le bien est actuellement loué 610 ? charges comprises, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif.Sa situation privilégiée, à proximité de la Gare Saint-Roch, de la Comédie, des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, en fait un bien particulièrement adapté à la location.Un studio avec jardin, rénové et déjà loué : une opportunité à découvrir aussi bien pour un premier investissement que pour préparer sereinement son patrimoine et sa retraite.
22.48 m²
5 160 €
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Contact ERA > Jérémy VALENTIN
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