UN EXTERIEUR D'EXCEPTION EN PLEIN COUR DE TOULOUSE - Parc de la FaouretteVous cherchez un appartement ? Trouvez une terrasse.Il est rare de dénicher un véritable espace de vie extérieur en ville. Ce T3 de 60 m², situé à Mermoz ne se contente pas d'offrir quatre murs : il vous offre une terrasse spacieuse et fleurie, véritable prolongement de votre salon pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées entre amis.Les points forts qui font la différence :L'Espace Extérieur : Une terrasse rare sur le secteur, sans vis-à-vis direct gênant, idéale pour les mains vertes ou les amateurs de bains de soleil.La Luminosité : Situé au 3ème étage sur 4, l'appartement baigne dans la lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures.Le Potentiel : Avec son parquet mosaïque authentique et ses volumes sains, c'est une toile blanche qui ne demande qu'une touche de modernité pour devenir un cocon design.La Localisation : À deux pas du métro (Mermoz), des commerces et des accès rocade. Tout est à portée de main.En résumé :Type : T3 fonctionnelSurface : 60 m²Étage : 3/4Cuisine indépendante, deux chambres calmes, et ce fameux extérieur.L'avis de l'expert : "On ne va pas se mentir, si cet appartement est encore disponible, c'est que les visiteurs ont eu du mal à se projeter. Pourtant, le volume de la terrasse et la qualité du parquet sont des atouts que vous ne retrouverez pas dans le neuf à ce prix. Un coup de peinture, une cuisine ouverte, et vous avez le plus beau T3 du quartier."
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
60 m²
2 483 €
3
2
Oui (60 lots)
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