MAISON PLEIN SUD AVEC SOUS-SOL COMPLET CHALABRE Sur les hauteurs de Chalabre, à seulement quelques minutes à pied du centre du village, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle située dans un environnement calme et agréable. Dès votre arrivée à l'étage principal, vous apprécierez la belle luminosité de la maison et son exposition plein Sud. La pièce de vie se prolonge vers une cuisine semi-ouverte sur le séjour, créant un espace convivial où vous pourrez facilement vous retrouver en famille ou entre amis. La cheminée ouverte apporte ce caractère chaleureux que l'on apprécie particulièrement durant les soirées d'hiver. Depuis cet espace exposé Sud, vous pourrez également apercevoir les Pyrénées au loin avec un balcon dans le prolongement. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendant. Mais cette maison offre également un véritable potentiel grâce à son sous-sol complet. Vous y disposez actuellement d'un garage ainsi que d'espaces cave et atelier, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires selon votre projet et vos envies. Vous pourrez ainsi faire évoluer la maison avec vos besoins : chambres supplémentaires pour les enfants, espace pour recevoir, bureau ou pièces dédiées à vos loisirs. Double vitrage PVC, raccordement au tout-à-l'égout, l'électricité a été refaite entièrement. Sa situation vous permettra de profiter du calme des hauteurs de Chalabre, tout en conservant le plaisir de pouvoir rejoindre le centre du village à pied. Une maison lumineuse et chaleureuse, avec un joli potentiel d'évolution, où vous pourrez profiter d'un quotidien paisible sans vous éloigner de la vie du village. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BORREL Marion - Agent commercial - RSAC 942 471 343 - 06 46 75 30 40 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900451627) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
83.32 m²
1 500 €
39.1 m²
393 m²
4
2
1
1
1970
Aménagée
Sud
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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