Vente appartement 1 pièce

36 000 €

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Pau 64000

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PAU - Centre ville : Studio avec terrasse aux HespéridesVotre agence ERA Section Immobilier vous propose en Exclusivité un Studio au sein de la résidence seniors Les Hespérides. Cet appartement séduira autant les familles souhaitant offrir un cadre confortable à un proche que les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable.LocalisationIdéalement situé au centre-ville de Pau, sur le Cours Bosquet, cet appartement se trouve dans une résidence de 1993 dotée d'une grande cour calme et d'espaces verts au coeur de la résidence.La Résidence : Des services sur mesureAux Hespérides, tout est pensé pour simplifier et embellir le quotidien :- Restauration de qualité : savourez des repas équilibrés et variés préparés par des professionnels directement sur place.- Espaces communs conviviaux : salons, bibliothèques et jardins pour des moments de détente et d'échanges.- Activités et animations diverses : culturelles, sportives et de loisirs, favorisant les rencontres et une vie sociale dynamique.- Équipe dévouée disponible 7j/7 et 24h/24 : une conciergerie vous accompagne pour toutes vos démarches quotidiennes, comme les réservations de taxis, la réception de colis ou l'aide aux rendez-vous médicaux.- Services d'accueil : réception de visiteurs, gestion du courrier, réservation de chambres d'hôtes, demande de ménage ou petites réparations.- Animations et loisirs : conférences, goûters, apéritifs, Qi Gong, projection de films, soirées jeux, dîners à thèmes et cocktails dinatoires.- Chambres d'hôtes disponibles pour la famille.L'AppartementCe studio de 36 m² situé au 3eme étage exposé sud / est avec une belle terrasse, il dispose d'un séjour de 19.53 m², il sera parfait pour accueillir une personne âgée. Il bénéficie d'un DPE de classe C, garantissant une très bonne performance énergétique.InvestissementPour les investisseurs, cet appartement représente un placement sécurisé avec peu de charges pour le propriétaire. La possibilité locative est de 950 ?/mois CC, offrant une rentabilité attractive.Horaires et disponibilitéLa résidence est ouverte de 7h à 21h, avec des services et un personnel à votre disposition pour un quotidien simplifié et agréable.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Marie BERGES : 06 87 46 50 52RSAC: 910983634 EINOUVELLE ADRESSE :Votre agence ERA Section IMMOBILIER vous accueille désormais au 6 Cours Bosquet - PauNous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie !L'agence ERA IMMOBILIER de PAU.Tel 05 59 90 18 90 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr