Votre agence ERA Immobilier Nevers vous propose de découvrir cette charmante maison sur sous-sol, construite en 1973 et située sur la commune de Marzy, à seulement 5 minutes de Nevers et à environ 2 heures de Paris.Cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de Nevers, et toutes les commodités essentiels. Elle se compose d'une entrée desservant les différentes pièces de la maison, avec un séjour offrant un espace de vie convivial, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.Édifiée sur un terrain clos d'environ 400 m², cette maison dispose également d'un sous-sol offrant un espace complémentaire appréciable pour le rangement ou le stationnement, selon son aménagement.Côté équipements, vous bénéficierez du double vitrage PVC, d'un chauffage électrique ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout.Située dans un secteur recherché pour sa proximité avec Nevers, cette maison constitue une opportunité intéressante pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires ou réaliser un investissement locatif.Vous recherchez votre premier bien immobilier ou souhaitez développer votre patrimoine ? Cette maison mérite toute votre attention !Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Claire, votre conseillère ERA Immobilier Nevers.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
68 m²
1 651 €
400 m²
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