EXCLUSIVITÉ ? AVIGNON, QUARTIER RECHERCHÉ DES ROTONDES À vendre, maison de caractère de 171 m² de surface habitable sur un terrain de 290 m² située dans le quartier recherché des Rotondes à Avignon, à proximité des commerces et à quelques minutes à pied du centre historique intra-muros. Exposée plein sud, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour associer habitation et activité professionnelle. LES ATOUTS DE LA MAISON : Belle exposition plein sud Cuisine prolongée par une véranda Jardin arboré et entretenu, avec espace détente, tonnelle Local professionnel indépendant de 32 m² ou espace dédié à une activité Grand garage Possibilités de stationnement sur le terrain 3 chambres à l'étage, possibilité d'en faire au rez de chaussée si besoin Salle de bain à rafraîchir, offrant un potentiel de modernisation Proximité des commerces et du centre-ville d'Avignon Cette maison au charme rétro dispose de nombreux espaces permettant d'imaginer un projet de vie personnalisé. Le local professionnel constitue un véritable atout pour une profession libérale, une activité indépendante ou un projet nécessitant un espace de travail, sous réserve de compatibilité avec la réglementation applicable. Le jardin arboré invite à la détente et aux moments de convivialité, tandis que le garage et les stationnements sur le terrain apportent un confort supplémentaire au quotidien. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Localisation : Avignon, quartier des Rotondes Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D Disponibilité : immédiate Honoraires à la charge des vendeurs Une opportunité rare pour acheter une maison avec jardin, garage et local professionnel à Avignon, dans un secteur recherché proche du centre historique. À visiter rapidement ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
171 m²
2 018 €
290 m²
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3
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