Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 385000 euros).
En exclusivité- Avignon -À seulement 300 mètres des remparts, dans une rue au calme entre Saint-Ruf et L'Arrousaire, maison de 132 m² habitables sur une parcelle de 270 m².
La maison offre une configuration idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité indépendante.
Rez-de-chaussée : un appartement T2.comprenant :
* un séjour avec cuisine ouverte, * une chambre, * une salle d'eau.
À l'étage :
* un séjour de 28 m² avec cheminée, * une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, * deux chambres, dont une suite parentale, * un WC indépendant. * une terrasse.
Une troisième chambre peut facilement être créée en réaménageant le salon.
À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace d'environ 200 m² comprenant :
* une piscine spa chauffée et fermée par un pooldeck avec fermeture automatique * une terrasse .
La propriété dispose également de :
* un garage, * une salle de jeux de 17 m², * une buanderie avec WC.
Prix de vente 395 000 Honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Elena Molina 0665141210
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques?.
Honoraires inclus de 2.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elena Immobilier : Agent immobilier - Elena MOLINA
132 m²
2 992 €
28 m²
7
3
2
2 (séparés)
2.6 %
1975
Sud
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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