ERA Immobilier vous présente cet appartement 3 pièces de 42 m² offrant un beau potentiel de valorisation !Vous êtes à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif ? Cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 42 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. À rafraîchir, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation afin de créer un intérieur qui vous ressemble ou de valoriser votre investissement.Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel qui dessert les différentes pièces de l'appartement. Le séjour, agréable et bénéficiant d'une exposition sud, profite d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Il se prolonge par un balcon, un véritable atout pour profiter de l'extérieur, prendre un café au soleil ou simplement apprécier un moment de détente.L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, offrant la possibilité de conserver cet espace séparé ou de repenser son aménagement selon vos envies et vos besoins. Deux chambres viennent compléter l'espace nuit, permettant d'envisager différentes configurations en fonction de votre projet. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.Pour davantage de praticité au quotidien, le bien bénéficie également d'une cave, idéale pour stocker des affaires personnelles, des équipements saisonniers ou du matériel supplémentaire.UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSGrâce à sa configuration, ses deux chambres et son balcon exposé sud, cet appartement présente plusieurs atouts pour différents profils d'acquéreurs.Pour un investissement locatif : sa typologie de 3 pièces et sa surface de 42 m² permettent d'envisager un projet de mise en location après rafraîchissement. Selon la localisation, la demande locative et le budget consacré aux travaux, ce bien pourrait constituer une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier. Une étude préalable du marché locatif local permettra d'évaluer le loyer envisageable et la rentabilité potentielle du projet.Pour une première acquisition : devenir propriétaire de son premier appartement est une étape importante. Ce bien représente une occasion de franchir le pas tout en bénéficiant d'un logement à personnaliser selon ses goûts. Le rafraîchissement permettra de repenser la décoration, de moderniser les espaces et de créer un intérieur adapté à votre mode de vie.Pour un projet de valorisation immobilière : les acquéreurs souhaitant réaliser des travaux pourront exploiter le potentiel de cet appartement en améliorant son esthétique et en optimisant, dans la mesure du possible, ses espaces. Une opportunité pour façonner un logement à son image tout en travaillant à sa valorisation patrimoniale.UN PROJET À CONCRÉTISER SELON VOS ENVIESQue vous soyez investisseur, primo-accédant ou simplement à la recherche d'un appartement à rénover pour en faire votre futur chez-vous, ce bien mérite toute votre attention. Son séjour avec balcon exposé sud, ses deux chambres et sa cave constituent des éléments intéressants pour envisager différents projets immobiliers.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler pleinement son potentiel. C'est justement l'occasion de laisser libre cours à vos idées et de concevoir un intérieur qui correspond à vos attentes.ERA Immobilier vous accompagne dans votre projet !Notre agence vous invite à découvrir cet appartement et à vous projeter dans les différentes possibilités qu'il offre. Nous sommes à votre disposition pour vous apporter davantage d'informations et organiser une visite afin de vous permettre d'apprécier le bien et son potentiel.
42.03 m²
4 164 €
3
2
Oui (729 lots)
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