ERA Mairie de Colombes vous présente cet appartement 3 pièces de 50 m², idéalement situé à seulement 12 minutes à pied de la gare de Colombes Centre, dans une rue calme et résidentielle. Une localisation appréciable pour profiter d'un environnement agréable tout en restant à proximité des transports, des commerces et des commodités du quotidien.Situé au 1er étage d'une copropriété de 5 étages, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement. Il conviendra aussi bien à des acquéreurs à la recherche de leur première résidence principale qu'à des investisseurs souhaitant réaliser un placement immobilier dans un secteur recherché de Colombes.L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour convivial avec cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace de vie pratique et agréable au quotidien. Cet agencement permet de profiter d'une pièce de vie ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.L'espace nuit comprend deux chambres, offrant différentes possibilités d'utilisation selon vos besoins : chambre principale, chambre d'enfant, bureau pour le télétravail ou encore chambre destinée à accueillir vos proches. Cette configuration en 3 pièces constitue un véritable atout pour un premier achat comme pour un projet d'investissement locatif.Le bien dispose également d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, un aménagement pratique qui contribue au confort de vie au quotidien.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'appartement au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies. Ces travaux ont été pris en considération dans le prix de vente, permettant ainsi aux futurs acquéreurs d'envisager leur projet en tenant compte de ce budget. Une opportunité intéressante pour celles et ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle à leur futur logement ou optimiser le potentiel du bien dans le cadre d'un investissement immobilier.Grâce à sa distribution optimisée, ses deux chambres et sa situation géographique, cet appartement représente une opportunité à étudier pour différents profils d'acquéreurs. Les primo-accédants pourront y créer un véritable cocon à leur image, tandis que les investisseurs pourront étudier son potentiel dans le cadre d'une mise en location, en fonction de leur stratégie patrimoniale et du marché locatif local.Sa situation permet de rejoindre la gare de Colombes Centre en environ 12 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes. Les commerces, services et commodités accessibles à proximité contribuent également à rendre le quotidien plus pratique.Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un appartement à personnaliser ou d'une opportunité d'investissement locatif, ce bien mérite votre attention.N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cet appartement de 50 m² et envisager les possibilités qu'il peut vous offrir !ERA Mairie de Colombes se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
50 m²
3 980 €
3
2
Oui (20 lots)
Contact ERA > ERAMAIRIEDECOLOMBES
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
