Certains biens sont tout simplement uniques? Découvrez cette charmante maison en pierre située à Arrens-Marsous, au coeur du magnifique Val d'Azun, dans un environnement naturel privilégié offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes des Pyrénées.Cette maison pleine de caractère propose deux chambres et une atmosphère chaleureuse, idéale pour profiter pleinement de la vie à la montagne. Son poêle à bois apporte authenticité et convivialité, tandis que son classement énergétique D constitue un atout appréciable.Mais ce qui rend cette propriété particulièrement remarquable, c'est son environnement extérieur : **10 853 m² de terrain attenant**, composé de prairie et de bois, offrant espace, liberté et tranquillité. Un véritable privilège pour les amoureux de nature et de grands espaces.Autre avantage exceptionnel : le bois présent sur la propriété représente une réserve de chauffage permettant de se chauffer pendant plusieurs décennies, sans avoir à acheter son combustible, sous réserve d'une gestion raisonnée de la ressource forestière.La maison bénéficie également d'un petit espace extérieur devant la bâtisse, idéal pour installer quelques fauteuils, profiter d'un déjeuner en plein air ou simplement contempler les paysages environnants.Aucun travaux à prévoir : vous pourrez profiter immédiatement de ce cadre de vie privilégié, que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un refuge familial dans les Pyrénées.**Une vue magnifique, plus d'un hectare de nature, votre propre réserve de bois et le charme de la pierre?**Une propriété singulière pour ceux qui rêvent d'espace, d'authenticité et d'une véritable parenthèse au coeur des montagnes.Contactez ERA Gaves Bigorre Immobilier pour organiser votre visite et découvrir cette pépite du Val d'Azun.L'État des Risques et Pollutions et l'obligation légale de débroussaillement peuvent être consultés sur https://www.georisques.gouv.fr.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
72.47 m²
3 836 €
10853 m²
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