ERA PONT DE L'ARC vous propose à la vente, dans un secteur très recherché d'Aix-en-Provence, une villa rénovée à quelques minutes à pieds du centre-ville et à proximité des accès autoroutiers. D'une surface habitable totale de 207 m², dont un studio indépendant de 40 m² entièrement équipé, la propriété est implantée sur un terrain de 660 m². Elle comprend deux box (garages) et deux places de stationnement extérieures.La maison principale offre une vaste pièce de vie de près de 67 m2 avec un séjour/salle à manger et une cuisine américaine équipée avec îlot central. A l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. La maison dispose également d'une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'un WC indépendant. LE VERITABLE ATOUT DE CE BIEN : Le studio indépendant qui dispose d'une salle d'eau, d'une cuisine entièrement équipée et d'une belle chambre, le tout avec une entrée indépendante et un petit bout de jardin.Terrain piscinable.Les points forts de ce bien :- localisation idéale à proximité du centre historique et des accès autoroutiers- logement peu énergivore (DPE A)- Les beaux volumes et les belles prestations intérieures- la luminosité de la maison- le studio totalement indépendant, idéal pour une activité libérale ou pour loger la famille ou amisA VISITER SANS TARDER !Annonce rédigée par Camille ZORGNIOTTI -(EI) Agent commercial R.S.A.C Aix-en Provence n°109 817 767
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
207 m²
6 232 €
660 m²
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