ERA L'IMMOBILIERE DU LAC vous invite à découvrir, en EXCLUSIVITE, cette maison dauphinoise de caractère, en pisé, à rénover, sur la commune de Bilieu.La maison offre une surface habitable d'environ 168 m² et est bâtie sur 2 niveaux.Un atelier, une cave, un garage et une dépendance non attenante, complètent le bien.Le terrain de 1071 m² est constructible, plat et entièrement clôturé, avec un portail manuel, et dispose d'un espace spacieux pour se garer facilement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu'un salon, exposés sud, puis un dégagement desservant un espace atelier, une pièce buanderie, une salle de bains et son wc indépendant. Au premier étage, 2 chambres, et sur un demi-niveau, 2 autres chambres ainsi qu'un coin bureau. Au deuxième étage, des combles aménageables d'une surface au sol d'environ 96,33 m² (55,5m² carrez). Côté confort et équipement de la maison : - Chauffage : Chaudière fioul (changée en 2025) avec son réseau d'eau sur radiateurs avec cuve extérieure abritée.- Menuiserie : Fenêtres en double vitrage PVC avec volets bois.Le raccordement au tout à l'égout est à prévoir et se trouve en bordure de terrain.Ce bien se situe à deux pas des transports scolaires, d'une épicerie, de l'école primaire, d'un café culturel ainsi d'un pizzaïolo.A VISITER SANS TARDER !Pour organiser une visite, contactez moi au 06x68x95x73x35Adrien GUYOT Agent Commercial RSAC Vienne 988 992 947 EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
168.23 m²
1 367 €
1071 m²
6
4
6
Contact ERA > Adrien GUYOT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
