Maison type mancelle avec véranda, jardin et 4 chambres - Quartier Croix de Pierre/Les Maillets au MansVotre agence ERA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle demeure idéalement située dans le quartier recherché de la Croix de Pierre, à proximité des commerces et des transports en commun, notamment du tramway.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumière, son authenticité, ses beaux volumes et le charme de ses éléments anciens, sublimés par de superbes sols en carreaux de ciment, de beaux parquets en bois et des cheminées qui témoignent du caractère de cette demeure.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon agrémenté d'un poêle à bois, prolongé par une vaste véranda offrant un bel espace de vie ouvert sur une terrasse et un magnifique jardin clos, véritable havre de paix propice à la détente. Une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, des WC suspendus indépendants ainsi qu'une chambre complètent ce niveau, permettant de profiter d'une vie de plain-pied particulièrement appréciable.Au premier étage, l'espace nuit accueille deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un dressing attenant, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.Le dernier étage dévoile une quatrième chambre aménagée sous les combles, idéale pour accueillir famille et amis ou créer un espace de télétravail.Une grande cave voûtée vient compléter les prestations de cette maison pleine de charme.Une belle maison alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et confort de vie, avec quatre chambres et un très beau jardin, le tout dans un secteur prisé du Mans, à deux pas des commodités et du tramway.Une opportunité à découvrir sans tarder avec votre agence ERA IMMOBILIER !Surface : 124 m²Prix du bien : 329 700 ?Prix du bien hors honoraires : 314 000 ?Honoraires TTC : 5.00%Honoraires à la charge de l'acquéreurContactez Céline LOISON Agent commercial EI RSAC 940 301 005, ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92 ou par E-mail : mrobert@erafrance.com
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
124 m²
2 659 €
302 m²
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