Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 307000 euros).
LE MANS MAISON FAMILIALE DE 145 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉE 5 CHAMBRES TERRASSE GARAGE
Un véritable cocon familial alliant beaux volumes, luminosité et intimité, dans un secteur calme et recherché du Mans !
Vous recherchez une maison spacieuse, rénovée et prête à accueillir votre famille ? Laissez-vous séduire par cette belle maison de 145 m² habitables, qui conjugue confort, fonctionnalité et espaces de vie généreux. Entièrement rénovée et bénéficiant d'une charpente récente, elle offre une distribution idéale pour la vie de famille, avec cinq chambres, de beaux espaces de réception et un extérieur aménagé pour profiter pleinement des beaux jours.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec dressing, pratique pour organiser le quotidien. Le rez-de-chaussée se compose de : - Une chambre avec dressing, idéale pour recevoir vos proches, aménager un bureau ou envisager une vie de plain-pied. Une salle d'eau avec double vasque, pensée pour le confort de toute la famille. Un vaste séjour de plus de 30 m², lumineux et chaleureux, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une cuisine semi-ouverte de 17 m², lumineuse et entièrement équipée, offrant un bel espace pour cuisiner. Des WC indépendants. Un garage.
Le premier étage s'ouvre sur un généreux palier de 15 m², offrant de belles possibilités d'aménagement : espace détente, coin lecture ou bureau supplémentaire. Vous y trouverez également : Trois belles chambres indépendantes. Une salle de bains. Des WC indépendants. Une buanderie indépendante, idéale pour faciliter l'organisation de la maison.
Au deuxième étage, découvrez une grande chambre particulièrement lumineuse, offrant un espace supplémentaire plein de potentiel. Elle pourra accueillir une belle chambre parentale, un espace dédié à un adolescent, une salle de loisirs ou encore un bureau selon vos envies.
Avec ses cinq chambres réparties sur trois niveaux, cette maison s'adapte facilement aux besoins d'une famille, au télétravail ou à l'accueil de vos proches.
UN EXTÉRIEUR SOIGNÉ, PROPICE À LA DÉTENTE Prolongez les moments de convivialité à l'extérieur grâce à une jolie terrasse entièrement carrelée, aménagée avec soin pour créer un véritable petit cocon à l'abri des regards. Son ambiance intimiste invite à savourer un café au soleil, partager un repas en famille avec son store banne ou profiter de douces soirées estivales dans un cadre agréable.
Un abri de jardin complète cet espace extérieur et permet de disposer d'un rangement pratique pour les équipements et accessoires du quotidien. Un extérieur qui apporte une véritable valeur ajoutée à cette maison familiale, en offrant un espace privilégié pour se détendre dès l'arrivée des beaux jours.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE 145 m² habitables Maison entièrement rénovée Charpente récente 5 chambres au total Séjour lumineux de plus de 30 m² Cuisine semi-ouverte et équipée de 17 m² Salle d'eau avec double vasque et salle de bains WC indépendants au rez-de-chaussée et au premier étage Palier de 15 m² offrant de multiples possibilités Buanderie indépendante Garage Terrasse entièrement carrelée et aménagée Coin extérieur intimiste et abri de jardin
Située au Mans, dans un secteur calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement permettant de profiter des commodités de la ville et ...
Maison traditionnelle
145 m²
2 207 €
33 m²
243 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
4.23 %
189
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elodie VISSE
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