Vente appartement 2 pièces

164 900 €

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Argenteuil 95100

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ARGENTEUIL ORGEMONT | CHARMANT 2 PIÈCES DE 39,76 m² AVEC TERRASSESitué dans le quartier d'Orgemont à Argenteuil, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité de plusieurs espaces verts, de commerces et de nombreuses commodités. Vous pourrez profiter du parc de la Butte d'Orgemont ainsi que du parc de la Butte des Châtaigniers, situé à proximité du centre aquatique Youri Gagarine, idéal pour les moments de détente et les loisirs.Le quotidien est facilité par la présence de commerces à proximité, notamment Lidl, ainsi que par les établissements scolaires du secteur. Le collège Ariane se trouve juste en face de la résidence et l'école élémentaire Georges-Saint-Pierre est accessible en environ 13 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles à moins de 2 minutes à pied, tandis que la gare de Sannois, desservie par la ligne J, se rejoint en environ 18 minutes à pied.Une copropriété récente et bien entretenueL'appartement se situe au sein d'une belle copropriété construite en 2018, propre et soignée, offrant un cadre de vie agréable.Un appartement fonctionnel et plein de charmeD'une superficie de 39,76 m², ce charmant deux-pièces est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel et des espaces agréables à vivre. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux, avec un accès direct à une belle terrasse de 8,40 m², idéale pour profiter des beaux jours.L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant un agencement pratique au quotidien.Vous apprécierez également le charme de son parquet massif d'origine, qui apporte du caractère à l'ensemble.Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter des lieux !Que vous recherchiez votre premier chez-vous ou un investissement immobilier, cet appartement réunit de nombreux atouts dans un secteur offrant espaces verts, commerces, transports et établissements scolaires à proximité.Une visite s'impose , Il ne manque que vous !N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, un projet d'achat, de vente ou de mise en location.Nous sommes disponible du mardi au samedi de 10h00 à 19h00, par téléphone au 01 30 25 00 48 ou directement dans notre agence situé au 3 rue Paul Vaillant Couturier 95100 Argenteuil.Argenteuil est une ville au riche patrimoine historique et tournée vers l'avenir. Plus grande commune du Val-d'Oise, elle a su préserver son identité tout en se modernisant au fil des décennies. Connue pour son abbaye médiévale et pour avoir inspiré des artistes comme Claude Monet, Argenteuil occupe une place particulière dans l'histoire culturelle de l'Île-de-France. Habiter à Argenteuil, c'est profiter d'un cadre de vie attractif aux portes de Paris. La ville offre un excellent équilibre entre dynamisme urbain et espaces verts, avec de nombreux parcs, équipements sportifs, écoles et services de proximité. Sa desserte en transports est un atout majeur, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles économiques de la région. Le marché immobilier y reste également plus accessible que dans la capitale, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles et les jeunes actifs.L'avenir d'Argenteuil s'annonce grâce à de nombreux projets d'infrastructures : rénovation des quartiers, modernisation des espaces publics, développement de nouveaux logements, des mobilités douces et renforcement des transports. Ces investissements visent à rendre la ville encore plus attrayante, durable et agréable à vivre. Argenteuil s'affirme ainsi comme une ville d'avenir, où histoire, qualité de vie et ambition urbaine se rencontrent.