Un beau potentiel à révéler dans un secteur recherché ! L'Agence Les 2J vous propose en exclusivité cet appartement de type 4 d'environ 70 m2, situé dans le secteur des 5 Avenues à Marseille. Au 4? et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement au calme. Il se compose d'un séjour avec balconnet, de trois chambres, d'une cuisine avec loggia et d'une salle d'eau. Le séjour ainsi que l'une des trois chambres disposent d'une climatisation réversible. À rénover, ce bien offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour votre résidence principale ou dans le cadre d'un investissement immobilier. Une cave en sous-sol complète le bien. Chauffage et eau chaude individuels. Un bien à découvrir pour concrétiser un projet immobilier personnalisé dans un quartier apprécié de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
2 414 €
1 m²
16 m²
4
3
1
1
4 sur 4
87 € / mois
1950
Sud
Ouest
1 (1 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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