Spécial Investisseur - Marseille 13ème - La Rose - Licorne immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité pour les investisseurs avisés, un très bel appartement de type 3 de 64m2 au sein de la très recherchée résidence Les Bastides d'Alice.
Entièrement refait à neuf avec des prestations soignées, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et arborée, remarquablement entretenue. Son grand balcon de 18m2 prolonge avec élégance les pièces de vie et offre un véritable espace en extérieur. Toutes les commodités se trouvent à deux pas.
L'appartement bénéficie de deux places de stationnement, l'une en parking souterrain et l'autre attitrée au sein de la résidence, garantissant ainsi à l'occupant de se garer sans la moindre contrainte. Très recherchées dans la résidence, ces places constituent un atout précieux pour la revente et peuvent être cédées séparément.
Actuellement loué dans le cadre d'un bail classique (2ans restant) pour un loyer de 850 hors charges, il garantit dès l'acquisition un revenu locatif sécurisé, soit un rendement brut avoisinant les 6%. Le locataire en place est exemplaire, d'une propreté irréprochable prenant grand soin du bien tout en réglant son loyer avec une ponctualité parfaite.
Une opportunité rare alliant qualité du bien et sérénité de l'investissement.
Pour toutes informations complémentaires ou organiser votre visite, contactez Marion au O6.50.43.21.13
64.43 m²
2 716 €
18 m²
3
1 sur 3
160.00 € / mois
2007
1 (18 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (60 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marion ABRAHAM
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