Vente maison 6 pièces

289 000 €

155 m2 à 5 min de Romans Le charme de l'ancien à remodeler

Peyrins 26380

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Honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 5 minutes de Romans-sur-Isère et 18 minutes de Valence TGV, cette maison authentique vous accueille dans un cadre paisible, parfait pour une grande famille en quête d'espace et de potentiel.
Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette bâtisse de 155 m2 sur deux niveaux séduit par ses volumes généreux et son charme d'époque.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux de 30 m2 avec cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée. Ce niveau offre un cadre de vie agréable à moderniser selon vos goûts.
À l'étage, quatre grandes chambres dont deux d'environ 28 m2 offrent un beau potentiel d'aménagement. Un grenier de 100 m2, entièrement aménageable, vous permettra d'imaginer des pièces supplémentaires selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale.
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 900 m2 sans vis-à-vis, d'une agréable terrasse pour les beaux jours, d'un grand garage de 50 m2 et d'une magnifique cave voûtée en pierres, idéale pour les amateurs de vin ou de rangement atypique.
On aime : le charme de l'ancien, le grand grenier aménageable, les volumes impressionnants, le jardin sans vis-à-vis et la cave en pierres (potentiel +++).
(Idéal grande famille ou amateur de projets à fort potentiel)
À voir très vite avec Léo Bonnet.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

240

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)