Maison avec potentiel d'agrandissement sur terrain de 2200 m
Peyrins 26380
0
Honoraires à la charge du vendeur.
En exclusivité chez IKAMI Immobilier, cette maison située à Saint-Laurent-d'Onay, située à 14 min de Peyrins, au coeur de la nature, dans un cadre privilégié hors lotissement, sans aucun vis-à-vis et offrant une vue dégagée exceptionnelle. D'une superficie de 116 m2 habitables, elle comprend trois chambres, parfaites pour accueillir une famille. Elle dispose également d'un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables, offrant une hauteur sous plafond suffisante pour environ 100 m2 supplémentaires. Un garage de 28 m2 complète ce bien, idéal pour stationner ou créer un espace de rangement. Le tout repose sur une belle parcelle de 2200 m2, dont une partie plate, parfaite pour un jardin, un espace de jeux ou une piscine selon vos envies. Cette demeure, bâtie en 1990, bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage au bois, garantissant un confort thermique agréable. La fibre est en cours d'installation, pour un confort de connexion moderne, et une micro-station est à prévoir. Si vous avez besoin d'un devis ou d'accompagnement concernant ce bien, nous sommes présents pour vous guider. Des rafraîchissements sont à prévoir. Cette habitation constitue une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre enchanteur. Vous profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant assez proche des commodités urbaines. À seulement 14 minutes de la commune de Peyrins, 20 minutes de Romans-sur-Isère et 30 minutes de Valence, vous accédez rapidement aux services, écoles, commerces et autoroutes, tout en étant à proximité des axes principaux qui facilitent vos déplacements. Cette localisation idéale combine le meilleur de la nature et de la proximité des grandes villes, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer aux avantages urbains. Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contactez moi, Sandra Dubois et son équipe Uniteam. La réussite immobilière partagée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
116 m²
2 259 €
24 m²
3000 m²
11
3
1
1
1990
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
358
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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