Vente terrain 4 pièces

136 500 €

17310 - Terrain de loisirs 318 m2 - La Faucheprère Ouest - Saint Pierre D'Oléron - Ile d'Oléron -

Saint-Pierre-d'Oléron 17310

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? La Faucheprère ? A seulement 800 m de l'Océan ! Convivialité, calme et nature authentique au rendez-vous ? Envie d'un coin de verdure pour respirer, vous ressourcer et profiter de la côte ? Ce beau terrain de loisir de 318 m² vous attend, à deux pas des plages, niché dans un environnement paisible et verdoyant. ? Il comprend : ? Un double chalet d'environ 42,40 m² composé de : une pièce de vie lumineuse avec véranda, une cuisine équipée, un poêle à bois pour les soirées douillettes, deux espaces couchage (lit double + lits superposés), une salle d'eau avec WC, un local de rangement / outil pratique. ? Une caravane de 11,50 m² vous offre un couchage d'appoint supplémentaire ? idéal pour accueillir famille ou amis ! ? Places de stationnement disponibles directement sur le terrain. ? Un lieu simple, naturel et accueillant, parfait pour des vacances déconnectées, des weekends au vert ou un retour aux choses essentielles. ? La nature, l'océan et la tranquillité? à portée de main. ?? Une opportunité rare et Atypique à ne pas laisser filer ! Lionel et Sylvie vous propose cet ensemble au prix de 136 500 Euros Honoraires à charge Vendeur. (Bien non - soumis au DPE ). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 397 540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr