Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 270000 euros).
RB IMMO vous présente en exclusivité, Un appartement divisé en deux logements en hyper-centre (Jaures). Découvrez cet appartement rénové en 2024, situé au 2? étage d'un immeuble en plein coeur du centre ville de Brest, et idéal pour les investisseurs. Avec une surface totale de 90 m², le bien est intelligemment divisé en deux appartements de 45 m² chacun, offrant une excellente opportunité de rendement locatif. Chaque appartement comprend : Un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne et équipée. Une chambre séparée, spacieuse et confortable. Une salle d'eau avec douche et WC. Points forts : Compteurs électriques individuels pour une gestion locative simplifiée. Localisation premium en hyper-centre de Brest, proche des commerces, services et du tramway. Rentabilité estimée attractive : chaque appartement peut être loué en non meublé à 700 par mois, soit un total de 1 400 mensuels. Possibilité de location en courte durée ou meublé Cet investissement combine un emplacement stratégique et une rentabilité intéressante, parfait pour tout investisseur à la recherche d'un bien clé en main. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
Pour plus de détails, des photos supplémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
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Contact : 09 70 79 37 22
Référence : VA2129
Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1300.00 et 1800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
88.79 m²
3 221 €
15 m²
3
2
2
2
2 sur 5
5.93 %
27/11/2024
1970
Sud
Est
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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