2 MINUTES À PIED RER A l HYPER-CENTRE l DUPLEX l VUE COUP DE
Le Vésinet 78110
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 387379 euros).
Exclusivité Elizabeth Taylor Luxury : Situé à seulement deux minutes à pied du RER A Le Vésinet-Centre, cet appartement coup de coeur dispose d'une vue à couper le souffle, telle un tableau vivant. Perché au dernier étage d'un immeuble de charme regorgeant d'histoire, des années 1930, ce bien offre une vue panoramique, dégagée et sans vis-à-vis, embrassant les terrasses du château de Saint-Germain-en-Laye et les toits verdoyants du Vésinet. Chaque fenêtre semble encadrer une oeuvre d'art, baignée de lumière et de sérénité. Ce bien offre une superficie généreuse de 64 m2 habitables auxquels s'ajoutent environ 20 m2 au sol de combles aménagés à l'étage. Ce duplex séduit par son vaste double séjour lumineux, rythmé par quatre grandes fenêtres et une triple exposition Sud, Sud-Ouest et Est, inondant les volumes d'une lumière naturelle tout au long de la journée. L'immeuble, plein de caractère, a récemment bénéficié d'un ravalement complet de façade, lui redonnant tout son éclat d'origine. Situé à seulement deux minutes à pied du RER A Le Vésinet-Centre, ce duplex profite d'un emplacement privilégié, au coeur du centre-ville et de ses commerces. La cuisine moderne, aménagée et équipée, s'ouvre sur l'espace de vie dans une parfaite harmonie entre convivialité et élégance. La disposition de l'appartement permet de n'avoir aucune perte d'espace. Deux chambres pleines de charme, l'une orientée plein Sud, l'autre à l'Est, complètent ce niveau. À l'étage, les combles aménagés offrent un vaste espace modulable : possibilité d'y créer une chambre avec bureau, ou un deuxième salon avec coin travail. Les volumes généreux laissent libre cours à vos envies et à votre style de vie. La buanderie indépendante, un atout rare et très recherché dans les appartements en général, ajoute une fonctionnalité précieuse au quotidien. Une salle de bain élégante, équipée de deux vasques, vient parfaire l'ensemble avec goût. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les commerces du centre -- boulangerie, pharmacie, restaurants, chocolateries -- tout est accessible à pied. À cinq minutes seulement du célèbre parc des Ibis. La localisation de ce bien offre une vie confortable et attractive, ainsi qu'une possibilité d'évasion grâce aux nombreux lacs et espaces verts présents au Vésinet. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal toute l'année, tandis que les charges mensuelles demeurent faibles. Les honoraires d'agence sont fixés à 3 % du prix affiché. Un appartement rempli de charme, lumineux et raffiné, alliant vue d'exception, histoire et emplacement privilégié, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de l'Ouest parisien. Pas de procédure en cours, charges annuelles 1500 euros. Prix 399 000 EUR FAI dont 3% de commission charge acquéreur.
