Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 129 euros.
Nous vous proposons ce charmant appartement 2 pièces de près de 43 m2, récemment rénové et parfaitement agencé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Il se compose d'une grande cuisine indépendante, d'un séjour confortable, d'une chambre au calme, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé en plein coeur de Charenton-le-Pont, aux pieds du métro Liberté (ligne 8) et à proximité immédiate des commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Chaque espace a été pensé avec soin pour allier fonctionnalité et confort au quotidien.
Conditions financières : Loyer mensuel : 1 232 EUR charges comprises Loyer hors charges : 1 096 EUR Provisions sur charges : 136 EUR Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable dans un environnement recherché. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Mandat no 127 - Superficie habitable : 42,87 m2 - Surface au sol déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. Certains espaces sont exclus : combles non aménagés, caves, sous-sol, balcons, vérandas, ... espaces dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre - Location : Non Meublée - Loyer mensuel hors Charges : 1 096 EUR - Provisions de Charges : 136 EUR par mois, Les charges locatives (ou charges récupérables) sont des dépenses dues par le locataire, mais initialement payées par le propriétaire (ou son représentant) - Loyer mensuel Charges Comprises : 1 232 EUR - Dépôt de garantie : 1 096 EUR Les honoraires de location sont plafonnés par l'article 2 du décret 2014-890 du 1er Août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires et aux modalités de transmission de certaines informations par les professionnels de l'immobilier - Montant total des honoraires d'agence à la charge du Locataire : 643,05 EUR TTC répartis conformément à la Loi ALUR - dû au titre de l'Etat des Lieux : 3 EUR TTC / m2 soit 128,61 EUR TTC - dû au titre des visites du logement, des frais de dossier, de la rédaction d'acte : 12 EUR TTC / m2 soit 514,44 EUR - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : D - 220 Kwh/m2/an d'énergie finale - Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 407EUR et 816EUR par an, indexés au 1er Janvier 2020 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
42.87 m²
2
1
1
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643.05 %
120 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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