2 pièces - Charme de l'ancien en bordure de la Marne et du B
Saint-Maurice 94410
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 136.32 euros.
EXCLUSIVITÉ SIA IMMOBILIER Votre agence SIA Immobilier vous propose en exclusivité un charmant appartement confortable de type 2 pièces meublé de plus de 45 m2, dans une résidence en bords de marne et aux pieds du Bois de Vincennes.
Un cadre de vie paisible à proximité de Paris, idéal pour allier confort et accessibilité. Caractéristiques du bien :
Spacieuse pièce de vie, Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et bien agencée Grande chambre, confortable avec espace de rangement Salle de bain indépendante WC séparés Nombreux rangements
Situé dans un environnement calme, avec un voisinage de qualité, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités. Transports : Métro Charenton Ecoles (L.8) : 16mn à pieds RER A Joinville : 20mn à pieds BUS Ligne : 111 - 77- 107 : 3mn à pieds
Le bien est situé au 66 rue du Maréchal Leclerc à Saint Maurice. Un Logement bien isolé pour une économie d'énergie - DPE C Possibilité de louer une place de parking, pour encore plus de confort au quotidien.
Référence : Mandat no 266 - Superficie habitable : 45,44 m2 - Surface au sol déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres.- Location : Meublée - Loyer mensuel hors Charges : 1060 EUR - Provisions de Charges : 38EUR par mois, Les charges locatives (ou charges récupérables) sont des dépenses dues par le locataire, mais initialement payées par le propriétaire (ou son représentant) - Loyer mensuel Charges Comprises : 1098 EUR - Dépôt de garantie : 2120 EUR - Les honoraires de location sont plafonnés par l'article 2 du décret 2014-890 du 1er Août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires et aux modalités de transmission de certaines informations par les professionnels de l'immobilier - Montant total des honoraires d'agence à la charge du locataire : 681,6EUR TTC répartis conformément à la Loi ALUR - dû au titre de l'Etat des Lieux : 3 EUR TTC / m2 soit 136,32 EUR TTC - dû au titre des visites du logement, des frais de dossier, de la rédaction d'acte : 12 EUR TTC / m2 soit 545,28EUR TTC - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : C - 77Kwh/m2/an d'énergie finale - Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 680 EUR et 960 EUR par an, indexés au 1er Janvier 2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.44 m²
25 m²
2
1
1
1
3 sur 3
681.5999999999999 %
38 € / mois
Oui
1996
Oui
Oui (72 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FELLOUS David
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