Situé au 4e étage sur 5 d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce 2 pièces traversant offre un beau potentiel après modernisation.
L'appartement se compose d'une entrée avec couloir, d'un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, d'une chambre avec accès au même balcon, d'une cuisine séparée donnant sur un second balcon, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.
Vous apprécierez sa double exposition, ses deux extérieurs permettant de profiter de l'air libre ainsi que son agencement fonctionnel. Chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété : environ 100 EUR/mois.
L'appartement est à moderniser, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Informations complémentaires :
Surface : 52 m2 DPE (diagnostic de performance énergétique) : en cours Nombre de lots dans la copropriété : en cours Pas de procédure en cours à notre connaissance
Prix de vente : 284.000 EUR Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 175.240 EUR net vendeur.
À visiter sans tarder pour saisir ce beau potentiel au coeur de Nice !
Mentions légales obligatoires : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »
51 m²
3 608 €
9 m²
2
1
1
1
4 sur 5
100 € / mois
1978
Ouest
Nord
2 (9 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui
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