Vente appartement 2 pièces

319 000 €

2 Pièces, Nice Riquier

Nice 06300

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Honoraires à la charge du vendeur.

RIQUIER. Exclusivité ! A vendre à Riquier, au coeur d'un quartier recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, vaste appartement de 60 m2 situé en étage élevé dans un immeuble de bon standing. Traversant Sud-Nord, il offre une très belle luminosité et une vue dégagée et imprenable sur le quartier et les collines.
L'entrée, spacieuse et facilement aménageable, permet d'envisager un espace bureau. Le séjour, confortable et ouvrant sur un joli balcon, bénéficie directement de la vue. La cuisine, indépendante et de belle taille, apporte un vrai confort d'usage au quotidien. La chambre de 13 m2 dispose d'un grand placard intégré et d'un sol en parquet.
L'appartement a été entretenu et modernisé. L'électricité est intégralement refaite et conforme aux diagnostics. La salle d'eau a été rénovée récemment. L'ensemble est équipé du double vitrage, de stores électriques, de volets électriques et d'une porte blindée. De nombreux rangements optimisent l'espace. Il est également possible de créer un véritable 3 pièces moyennant quelques travaux.
Une cave en sous-sol complète le bien.
Un appartement lumineux, spacieux et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Charges annuelles 2686 EUR
Copropriété de 95 lots

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

157

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

33

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)