2 pièces en RDC sur cour - tram T9 à 4 min, RER C à 10 mi
Choisy-le-Roi 94600
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Situé dans le secteur du boulevard des Alliés à Choisy-le-Roi, au calme en rez-de-chaussée sur cour, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des transports, avec l'arrêt de tramway T9 à environ 4 minutes à pied et la gare de Choisy-le-Roi (RER C) à environ 10 minutes, permettant un accès rapide à Paris et aux communes voisines. Au sein d'une copropriété bien entretenue, dont notre cabinet assure le syndic, ce 2 pièces développe une surface de 29,23 m² Loi Carrez et se compose d'un séjour, d'une cuisine semi ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement est fonctionnel et optimisé. Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage électrique individuel avec convecteurs récents et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. Une cave complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 92 € par mois (fonds de travaux Loi ALUR inclus). Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur dynamique et bien desservi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
29 m²
4 000 €
10 m²
2
1
1
1
1955
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Célia RAGOT
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