Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 324000 euros).
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 81,74 m², construite en 2017, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement paisible, cette propriété de plain-pied vous accueille avec son architecture moderne et son agencement fonctionnel. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 35 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC, offrant une vue dégagée et une exposition plein sud. La cuisine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis. Cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour plus de praticité. Le confort est assuré par un chauffage individuel. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 25 m², parfaite pour les soirées d'été et les repas en plein air. Le jardin, spacieux et bien entretenu, est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou pour se détendre. Le terrain, piscinable, vous offre la possibilité de réaliser vos rêves de piscine. Pour le stationnement, deux places extérieures sont disponibles, offrant un accès facile et sécurisé à votre véhicule. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à une maternelle, une école élémentaire, un bus, et plusieurs médecins généralistes. En 5 minutes en voiture, vous rejoignez une crèche, un collège, un hôpital, et plusieurs restaurants. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est accessible en 15 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve également à 15 minutes à pied, offrant un espace de détente et de loisirs.
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 324 000 . Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 451.00 et 612.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Dirigeant - Nicolas Pavageau Carte T CPI 85012022000000034 RCP VD 7.000.001/000482/22657
82 m²
4 145 €
35 m²
340 m²
4
3
1
1 (séparé)
4.91 %
2017
Sud
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
57
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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