Manda vous propose, en exclusivité, un appartement de 28 m² Carrez idéalement situé dans le 20e arrondissement de Paris, à 20 mètres du métro Saint-Fargeau (ligne 3bis), accessible en seulement 170 mètres. Parfait pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un placement locatif sécurisé, ce bien optimise chaque mètre carré pour un confort de vie optimal.
Au 6eme étage d'une copropriété calme et bien entretenue, l'appartement offre une pièce de vie lumineuse, une chambre à coucher au calme, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. Profitez également d'un agréable balcon bien exposé. Une cave privative facilite le stockage, et une place de parking rare dans le secteur complète les prestations.
Le quartier Saint-Fargeau séduit par sa vie de quartier, sa convivialité et la sécurité de son environnement résidentiel. Les charges de copropriété s'élèvent à 580 € par trimestre, la taxe foncière à 1 000 € par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM26003. Date de réalisation du diagnostic : 05/02/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
28 m²
9 071 €
2
1
1
6
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
362
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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