Vente maison 7 pièces

758 000 €

29940 LA FORET FOUESNANT - MAISON vue mer et Dépendance 4 chambres

La Forêt-Fouesnant 29940

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EXCLUSIVITE PROPRIETES-PRIVEES.COM - Partez à la découverte de cette charmante demeure datant du milieu du XIXème, idéalement située à pied des commerces et services, au coeur du village entre les viviers et le golf de Cornouaille, face au port de plaisance de Port Laf'. Ici, sa vue mer, son environnement, son histoire, son jardin et son charme vous séduiront certainement. Votre futur havre de paix pour vous et votre famille. Vivre à LA FORET FOUESNANT est très agréable au quotidien, été comme hiver, un esprit village autour de son église du XVIème, "véritable "cathédrale de campagne", son marché du dimanche matin, ses activités nautiques, son golf, sa gastronomie, ses écoles, ses plages, sa proximité avec la 3ème ville du Finistère Concarneau, et Fouesnant, un cadre de vie exceptionnel très recherché, etc... Cette propriété de 172 m2 environ, est répartie en deux logements : MAISON PRINCIPALE totalement rénovée en 2008, de 134 m2 environ, 3 chambres, une large terrasse joliment aménagée, une entrée véranda - salle à manger, une cuisine équipée, un salon exposé sud face à la mer, une chambre enfant, un WC avec son lave-mains, une chambre parentale avec sa terrasse face au jardin (extension 2024) avec sa salle d'eau avec WC, une buanderie, et à l'étage, une chambre confortable avec vue mer, un bureau, une salle de bains. A l'extérieur, une cave, un espace de stationnement pour 2 véhicules, un cabanon complètent le bien. Propriété totalement close et fermée par un portail motorisé. Aucun travaux n'est à prévoir. LA DEPENDANCE de 38 m2 environ, en RDC bas totalement rénovée en 2008 , indépendant, se compose d'une belle pièce de vie avec un espace cuisine équipé, d''une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie, possibilité de location saisonnière. Aucun travaux n'est à prévoir. Compteurs d'eau et électricité individuel pour chaque habitation. Le tout relié au tout à l'égout. Photos complémentaires sur demande. Rare sur le marché, à visiter sans tarder. Diagnostics en cours à vendre au prix de 758 000 euros HAI dont honoraires charge acquéreur 3.69% soit 731 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou, par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr