Vente appartement 4 pièces

572 000 €

3/4 P d'exception avec terrasse - STRASBOURG ORANGERIE

Strasbourg 67000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 560000 euros).

Quartier 'BON PASTEUR' rue Bautain

Opportunité à ne pas manquer

Niché au coeur du quartier de l'Orangerie et à deux pas du parc du même nom, venez découvrir ce magnifique logement 3/4 pièces de 90 m2 au style contemporain, entièrement rénové par un architecte.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing, il comprend une superbe pièce à vivre de 45 m2 offrant une luminosité sans pareille grâce à de grandes baies vitrées, le tout sans vis-à-vis. La cuisine ouverte est quant à-elle fournie avec tout le nécessaire en électroménager moderne. Côté nuit, on poursuit avec deux chambres à coucher de 11 et 12 m2, toutes deux donnant sur cour. La salle de bain est entièrement carrelée et bénéficie d'une douche, d'un espace buanderie pour vos appareils ménagers et d'un WC séparé avec lave-mains. De nombreux rangements sur-mesure agrémentent l'entrée et le couloir.

Enfin, une terrasse de 13 m2 orientée sud-ouest vous permettra d'apprécier les journées ensoleillées.

En annexe, un garage motorisé de 16 m2 complète le tout.

Chauffage au sol (individuel gaz), DPE C.

Les plus : matériaux de qualité et finitions soignées, isolation intérieure, climatisation réversible, volets roulants électriques...

Pas de travaux à prévoir dans la copropriété qui a été régulièrement entretenue (ravalement, mise en peinture de la cage d'escalier etc..).

PRIX : 572 000 EUR honoraires agence inclus (comprenant 2, 14 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 560 000 EUR net vendeur).
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

72

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)