EXCLUSIVITE NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous présente cette jolie maison de plain-pied non-mitoyenne de 1970 située en village, à 3 km du centre-ville du LOROUX-BOTTEREAU. Vous pourrez vous y installer rapidement et la faire évoluer en fonction de vos besoins / envies. Actuellement, elle comprend une entrée, une cuisine A/E, un séjour (possibilité de réunir les deux pièces sans gros travaux : cloison brique), un dégagement avec placards, 3 chambres (une avec placard), une SDB et un WC. Garage attenant carrelé d'environ 23 m2 (cheminée, point d'eau, chaudière FUEL, accès au grenier/combles pour stockage). Parcelle d'environ 1 050 m2 en zone UC (agrandissement possible) comprenant plusieurs stationnements privatifs et un jardin. Prévoir rafrachissements / décoration / petits travaux de rénovation (électricité...). Chauffage FUEL (cuve enterrée), TOUT A L'EGOUT, isolation combles 2024, ouvertures double vitrage + volets roulants électrriques. A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT. Honoraires : 4,10 % de 230 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 239 430 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
76.31 m²
3 138 €
1058 m²
5
3
1
1
1970
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
258
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
79
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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