Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 480000 euros).
BAIGNES-SAINTE-RADEGONDE ENSEMBLE DE 3 MAISONS 12 094 M² REVENUS LOCATIFS
Rare sur le secteur, ensemble immobilier composé de 3 habitations indépendantes, situé 1 chemin du Portail à Baignes-Sainte-Radegonde, sur un terrain de 12 094 m².
Maison principale d'environ 210 m² : - entrée - cuisine - salon avec cheminée / poêle - bibliothèque - 5 chambres - 3 salles de bains - lingerie - dépendances, grenier et garage
Deuxième maison d'environ 101 m² : - cuisine et séjour - 3 chambres - salle de bains - garage - actuellement louée 650 /mois
Troisième maison d'environ 114 m² : - cuisine - séjour avec cheminée / poêle - 2 chambres - salle d'eau - garage - actuellement louée 630 /mois (congé pour vente)
En complément : - dépendance aménagée d'environ 40 m² avec salle d'eau et WC - atelier - poulailler - panneaux photovoltaïques - nombreux arbres fruitiers - terrain de 12 094 m²
Les points forts : -3 habitations indépendantes - environ 425 m² habitables au total - 2 logements actuellement loués - 1 280 /mois de loyers en place - dépendance aménagée - grand terrain - nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, gîtes ou projet familial
Un ensemble immobilier rare offrant un potentiel patrimonial et locatif important, dans un environnement calme et verdoyant.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de la propriété.
Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
210.55 m²
2 374 €
12094 m²
8
5
1
2
4.15 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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