Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 650000 euros).
En excellent état général et rénové en 2022, à deux pas du coeur de ville, au sein d'une petite copropriété de charme ancien, SIAMO vous présente un appartement 3 pièces de 61,97 m2 situé au 2e étage sans ascenseur, bénéficiant en complément d'un local vélos et poussettes. Idéalement situé à seulement 3-4 minutes du RER A, et 6-7 minutes de la ligne 1 du métro (Bérault ou Château de Vincennes), ce bien séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Lumineux et traversant, exposé Sud-Est/Ouest, il se compose d'une entrée avec WC et rangements, d'un agréable espace salon-salle à manger offrant une vue dégagée, d'une cuisine américaine à la fois élégante et fonctionnelle, ainsi que d'un dégagement équipé de placards sur mesure. La salle de bains intègre un espace dédié pour une machine à laver. Côté cour, vous trouverez une chambre pouvant également faire office de bureau avec rangements, ainsi qu'une chambre parentale dotée de placards intégrés. Une grande cave saine (6-7 m2) et un cabanon complètent ce bien. Chauffage et eau chaude : individuel électrique. La réfection globale de la toiture a été refaite il y a quatre ans. Entièrement refait avec goût, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne. Sa luminosité, la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié en font un véritable coup de coeur. Ce bien vous intéresse ? Contactez dès maintenant votre agence SIAMO pour organiser une visite.
62 m²
10 726 €
30 m²
3
2
1
1
2 sur 5
2.31 %
150 € / mois
1900
Sud
Ouest
Oui
Oui
Oui (55 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NAKACHE RUBEN
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