LYON 7EME-AU COEUR DU QUARTIER RECHERCHÉ ET COMMERCANT DE LA RUE CHEVREUL- Au 3ème étage d'un immeuble milieu XXème, appartement traversant de 90 m2 composé d'un hall d'entrée avec placards desservant une vaste pièce de vie de 50 m2 exposée à l'Est. Cette pièce dispose d'un séjour offrant un cadre confortable et chaleureux avec parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond ainsi que d'une cuisine ouverte. L'espace nuit est composé de 2 chambres sur cour, une première de 12 m2 avec placard de rangement et une seconde de 10,5 m2. Une salle de bain avec douche et baignoire.Wc séparés.
Local à vélos sécurisé. Deux caves complètent cet appartement. Bon DPE.
Charges 85/mois.Immeuble en copropriété. Pas de procédure en cours. Toiture rénovée en 2025, parties communes en 2021.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 et 1940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Agent Immobilier-gérant - Daniel BRUN Carte T CPI69012020000044528
90 m²
4 667 €
50 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 4
85.00 € / mois
1948
Est
Ouest
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Daniel BRUN
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