Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 192.07 euros.
SIA Immobilier vous présente en exclusivité
Un beau 3 pièces lumineux situé rue de la station à Franconville, dans une belle résidence récente de standing. Un cadre de vie agréable Cet appartement de 63,39m2 en rez de jardin, bénéficie d'un agencement fonctionnel avec un jardin privatif et Terrasse de plus de 51m2;
Composition : o Entrée avec séjour/cuisine ouverte o 2 Chambres avec placard intégré o Salle de bain et WC séparés o Grand jardin de 42 m2 o Terrasse de 9 m2 o Place de parking
Les + du bien : Grand jardin et terrasse exploitée comme véritable espace de vie, idéal pour profiter d'un espace extérieur rare en ville. Parking privatif inclus Transports & commodités : Situé au coeur d'un secteur urbanisé, l'appartement profite des services et commerces à proximité immédiate ainsi que des accès faciles vers Paris. RER C : Franconville - Le Plessis Bouchard : 2mn à pied Ligne H : Franconville - Le Plessis Bouchard : 2mn à pied
Référence : Mandat no 269 - Superficie habitable : 63m2 - Surface au sol déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres.- Location : Non Meublée - Loyer mensuel hors Charges : 1 039 EUR - Provisions de Charges : 140 EUR par mois, Les charges locatives (ou charges récupérables) sont des dépenses dues par le locataire, mais initialement payées par le propriétaire (ou son représentant) - Loyer mensuel Charges Comprises : 1 179 EUR - Dépôt de garantie : 1039 EUR - Les honoraires de location sont plafonnés par l'article 2 du décret 2014-890 du 1er Août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires et aux modalités de transmission de certaines informations par les professionnels de l'immobilier - Montant total des honoraires d'agence à la charge du locataire : 831,68 EUR TTC répartis conformément à la Loi ALUR - dû au titre de l'Etat des Lieux : 3,03 EUR TTC / m2 soit 192,07 EUR TTC - dû au titre des visites du logement, des frais de dossier, de la rédaction d'acte : 10,09 EUR TTC / m2 soit 639,61 EUR TTC - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : B - 56 Kwh/m2/an d'énergie primaire - Estimation des couts annuels d'énergie du logement : 332,61 EUR par an, indexés au 1er Janvier 2014 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
63.39 m²
3
2
1
1
639.6051 %
140 € / mois
2014
Oui
11
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
56
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FERDJI Emma
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