Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 186.18 euros.
Situé au 3e étage d'un immeuble neuf avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces de plus de 62 m2 vous séduira par ses prestations de qualité et sa belle terrasse. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec WC. La terrasse de plus de 14 m2, accessible depuis le séjour et les deux chambres, offre un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement allie confort, fonctionnalité et luminosité. Une place de parking privative vient compléter ce bien, pour un confort optimal au quotidien.
Un bien rare dans le secteur, idéal pour profiter d'un cadre résidentiel pratique et agréable. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Mandat no 254 - Superficie habitable : 62.06 m2 - Surface au sol déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. Certains espaces sont exclus : combles non aménagés, caves, sous-sol, balcons, vérandas, ... espaces dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre - Location : Non meublée - Loyer mensuel hors Charges : 1443 EUR - Provisions de Charges : 155 EUR par mois, Les charges locatives (ou charges récupérables) sont des dépenses dues par le locataire, mais initialement payées par le propriétaire (ou son représentant) - Loyer mensuel Charges Comprises : 1598 EUR - Dépôt de garantie : 1443 EUR Les honoraires de location sont plafonnés par l'article 2 du décret 2014-890 du 1er Août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires et aux modalités de transmission de certaines informations par les professionnels de l'immobilier - Montant total des honoraires d'agence à la charge du Locataire : 930.90 EUR TTC répartis conformément à la Loi ALUR - dû au titre de l'Etat des Lieux : 3 EUR TTC / m2 soit 186.18 EUR TTC - dû au titre des visites du logement, des frais de dossier, de la rédaction d'acte : 12 EUR TTC / m2 soit 744.72 EUR - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : B - 68 Kwh/m2/an d'énergie finale - Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 350 EUR et 510 EUR par an, indexés au 1er Janvier 2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
62.06 m²
14 m²
3
2
1
1
3 sur 5
930.9000000000001 %
155 € / mois
2025
1 (14 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
72
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sia Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
