Découvrez cet appartement neuf au 3e étage d'une nouvelle résidence de Clichy, dans un quartier en plein renouveau, à 5 min du métro Saint-Ouen et à 100 m du nouveau pôle gastronomique Alain Ducasse. D'une surface habitable de 70 m², ce logement traversant propose un très grand séjour avec cuisine ouverte prolongé par une terrasse accessible par deux portes-fenêtres, complétée d'un local de rangement extérieur. L'espace nuit réunit deux chambres desservies par un dégagement, une salle d'eau et un WC séparé.
Les + du bien : 3 pièces traversant de 70 m² au 3e étage 2 chambres Très grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse Terrasse avec local de rangement extérieur Salle d'eau et WC séparé Placards et dégagement desservant l'espace nuit
Atouts et confort de vie : Résidence à taille humaine signée Ameil Architectes Associés Logements du studio au 5 pièces duplex Deux commerces en pied d'immeuble Quartier en pleine transformation aux portes de Paris
Commodités à proximité : Métro 14 et RER C, station Saint-Ouen, à 5 min Métro 13 et nombreuses lignes de bus à proximité Crèches, écoles et commerces à proximité immédiate Parc Roger Salengro et bords de Seine Pôle gastronomique Alain Ducasse à 100 m
Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.
Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur.
BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Maxime Bonafé | +33(0)6.15.62.47.91
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)
70 m²
8 279 €
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 3
Oui
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact Maxime Bonafé
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
