3 pièces très récent dans résidence de standing, déjà lou?
Chartres 28000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Investissez sereinement dans cette résidence très bien entretenue de 2019, à seulement quelques 5 minutes à pied des commerces de la Place Drouaise. Ce 3 pièces lumineux de 60,48 m², situé au 2? étage avec ascenseur, est vendu avec un stationnement intérieur.
EN QUELQUES CHIFFRES - Rendement : 3,9 % brut - Loyer mensuel actuel : 660 /mois - loué nu - Effort de trésorerie requis : 308/mois avec apport des frais de notaire, prêt sur 25 ans - Taxe foncière : 1 466 /an taxe d'enlèvement des ordures ménagères déduite - Charges de copropriété : 45,17/mois quote-part investisseur - Travaux : aucun à prévoir, état impeccable
DESCRIPTION DU BIEN - Superficie totale : 60,48 m² - Entrée avec placard - Séjour de 27 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Deux chambres spacieuses - Salle d'eau avec WC
ESPACE EXTERIEUR - Terrasse de 8 m² exposée sud-est - Stationnement intérieur privatif
COTE CONFORT - Résidence récente aux normes PMR - Ascenseur - Double vitrage PVC + volets roulants motorisés - Parties communes et privatives en excellent état
EMPLACEMENT STRATEGIQUE - À proximité immédiate des commerces, écoles et transports - Centre-ville de Chartres accessible en moins de 10 minutes - Zone d'activités et bassin d'emploi proches, forte demande locative
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 505 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 332.29 . Date de réalisation du DPE : 10-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
60.48 m²
3 142 €
27 m²
3
2
1
1
2 sur 3
125.41 € / mois
2019
Sud
Est
Oui
1
1
Oui (32 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
77
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabien HEMERY
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