3%.COM - Exclusivité à OSTWALD au coeur d'une résidence sénio
Ostwald 67540
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3%.COM - En Exclusivité à OSTWALD au coeur d'une résidence sénior, jolie maison de plein pied en copropriété de 41m2 habitables.
Une terrasse d'environ 8m2 et une place de parking complètent ce bien.
--- Une véritable qualité de vie, proche de toutes commodité et à deux pas de l'arrêt de tram (B).
--- Une régisseuse présente en journée proposant des activités dans la salle commune au résidents.
--- LE LOGEMENT EST VENDU LOUÉ ---
--- Composition :
-- Une entrée équipée de rangement.
-- Une chambre avec rangement d'environ 12 m2.
-- Un séjour/cuisine d'environ 21 m2 avec accès terrasse.
-- Une salle d'eau (douche, simple vasque, toilette).
--- Informations diverses :
-- Environnement calme et paisible.
-- Residence sécurisée avec portail automatique et interphone.
-- Copropriété de 2015.
-- Pas de travaux à prévoir dans le logement.
-- Fenêtres Pvc double vitrage, volets roulant électrique.
-- Proche de toutes commodités (arrêt de tram en face de la copropriété, boulangerie, médecin...).
-- Bien soumis à la copropriété.
-- Le bâtiment est constitué de 63 logements, 97 lots
-- Charges courantes/an de copropriété : 207 euros/mois soit 2492 euros/an (eau froide, assurance, syndic, entretien des communs...)
-- Les prestations également comprises dans les charges (animations, Club-House mis à disposition des résidents, régisseuse présente en journée, entretien des espaces verts..)
-- Chauffage et eau chaude individuel par pompe à chaleur air-eau
-- Taxe foncière: 741 EUR.
-- DPE: B
-- Logement vendu loué (570EUR + 170EUR de provisions sur charges + 14EUR de provisions sur taxes d'ordures ménagères, soit 754EUR mensuels)
-- Principales distances:
Schilt.Parc Euro Entrep: 19 min, 16 km.
Strasbourg centre: 17 min, 13 km.
Entzheim : 17 min, 9 km.
Brumath: 28 min, 29 km.
--Contactez Célia au 07 78 12 20 62.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
40 m²
3 998 €
20 m²
2
1
1
1
2014
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
92
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MANGIN
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