OSTWALD AU BORD DU LAC DU BOEHRY TRES BEL APPARTEMENT F2 AVEC TE
Ostwald 67540
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 155000 euros).
OSTWALD SUD Superbe F2 avec Grande Terrasse au Bord du Lac du Boehry avec chauffage au sol et faibles charges mensuelles. (Parking intérieure sécurisée en option 15.000) Vous rêvez d'un appartement lumineux, moderne et paisible, à deux pas du tram et avec une vue agréable sur un cadre naturel ? Ne cherchez plus ! Situé au pied du lac du Boehry, dans une résidence récente de standing (2015), ce magnifique F2 au 4e étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie aussi reposant que fonctionnel, à seulement 2 minutes des accès autoroutes, de la Vigie et de ses nombreux commerces. Les + qui font toute la différence : Superbe terrasse de 23 m² exposée Sud-Ouest en L idéale pour vos repas, plantes ou moments de détente en plein airEnvironnement d'exception : au bord du lac, calme absolu à toute heureTram Boehry à seulement 200 mètres accès autoroutes à 5 min vers Strasbourg en toute simplicitéRésidence moderne et sécurisée, avec visiophone et double ascenseurGrande salle de bain de 8 m² avec baignoireChauffage au sol inclus dans les charges confort et très économiqueNombreux rangements intégrés (salon placardé)4e étage sur 7 avec vue dégagée et luminosité optimale Des charges maîtrisées : 100 /mois tout compris : chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, frais de syndic, entretien des parties communes et espaces verts, assurance de l'immeubleTaxe foncière raisonnable : 877 /an Le coup de coeur parfait pour : Un jeune couple ou personne seule en quête de confort et de sérénité Un investisseur recherchant un bien facile à louer et bien situé Une résidence principale au calme, avec tous les avantages de la ville à proximité Visite sur rendez-vous avec Stéphane Dalcour06 64 69 70 03stephane.dalcour@myagence.immo Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 . Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 et 560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
