3%.COM - EXCLUSIVITE- Au centre de Hochfelden, très beau duplex F3 agencé dans un style LOFT de 91m2 au sol /69,50 m2 carrez
-- Appartement lumineux, bien agencé et entièrement rénové
--Un grenier ( 34m2 au sol/7,9m2.carrez) complète ce bien.
--- Vous recherchez un logement fonctionnel SANS TRAVAUX dans une commune dynamique et reconnue pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien!
-- Idéal pour 1er logement ou investissement locatif
Composition:
Au 1er niveau:
- cuisine aménagée et équipée (17m2)
Au 2nd niveau:
-- Salon/séjour (22,7m2)
-- 2 chambres (13,6 m2 et 10,9m2)
-- 1 salle d'eau (douche, toilette et vasque)
LES +: fonctionnel, agencement atypique, beaux volumes
Autres informations:
-- Construction de 2006
--Chauffage individuel électrique - chauffage au sol
--Climatisation
-- Fenêtres en double vitrage PVC - volets motorisés
--Aucune anomalie électrique
--Placards de rangement sur' mesure
-- Bien soumis à la copropriété.-- La copropriété est constituée de 3 lots - Copropriété en cours de constitution
-- Charges courantes/an de copropriété: 37 eur /mois soit 450 eur/an ( assurance bâtiment et eau)- montant prévisionnel.
--FAIBLE CHARGE
-- A Hochfelden, vous trouverez toutes les commodités: crèche, école maternelle, primaire, collège - gare - accès autoroute
-- nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes .
-- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km.
-- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
-- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
91 m²
1 813 €
22 m²
3
2
1
1
1 sur 2
2006
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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